今年以来受世界金融危机影响，全国房地产市场普遍出现了降温的趋势，部分城市房价开始出现下跌，商品房成交也一路看淡，但对晋城市影响不大。1-11月份,全市固定资产投资完成215.34亿元，同比增长28.9%。其中，房地产投资完成13.62亿元，同比增长96.5%，增幅全省最高；施工面积达164.15万平方米，同比增长76.7％，增幅位于全省前列。

在房地产市场普遍降温的宏观大气候下，晋城市房地产开发为何热度不减？究其原因，一是晋城市作为一个建市只有二十几年的新建城市，目前正处在城市化发展的加速阶段，城市人口的日益增长为房地产开发带来了巨大的市场需求；二是近年来全市上下持续不断的城市基础设施投入、旧城改造，使中心城市的综合功能日趋完善，城市规划日见成熟，居住环境大为改观，这在很大程度上为全市房地产企业开辟出了广阔的发展空间；三是晋城市房地产开发投资在本轮房地产开发周期中起步较晚，不少房地产单位是在2000年后才开始进入晋城市场，有的楼盘甚至是在2007年下半年才开工建设，为数不少的上年已开工房地产开发项目的大部分工程需要在2008年完成，与我省其它部分地市相比，晋城市房地产开发有着明显的后发优势；四是全市上下正在进行的新农村建设，城中村改造整体搬迁，地方政府正在全力推进的经济适用房建设等也为房地产开发提供了相当大的市场机遇。