山西省统计局最新统计资料显示，1-11月，全省房地产开发投资继续保持较快增长，房屋施工、竣工面积增速加快，企业到位资金充裕，但商品房销售增速回落。

一、房地产开发投资继续保持快速增长

1-11月，全省房地产开发投资完成487.3亿元，同比增长29.1%，增幅比1-10月加快0.9个百分点，其中住宅投资完成374.8亿元，同比增长22.1%，增幅比1-10月加快2.5个百分点，占房地产开发投资的比重76.9%，比1-10月提高1.4个百分点。在住宅投资中，90平方米及以下住房投资完成93.5亿元，同比下降22.2%，增幅比1-10月回升4.2个百分点，占住宅投资的比重24.9%，比1-10月提高1.6个百分点；经济适用房投资完成18.0亿元，同比增长74.0%，比1-10月回落了22.0个百分点，占住宅投资的比重4.8%，比1-10月下降0.3个百分点。

二、房屋施工、竣工面积增速加快

1-11月，全省房屋施工面积达7230.0万平方米，同比增长41.4%，增幅比1-10月加快2.0个百分点，其中住宅施工面积5958.0万平方米，同比增长38.1%，增幅比1-10月加快2.7个百分点；房屋新开工面积2461.5万平方米，同比增长15.2%，增幅比1-10月加快6.8个百分点，其中住宅新开工面积2019.9万平方米，同比增长10.0%，增幅比1-10月加快8.3个百分点；房屋竣工面积563.3万平方米，同比增长32.4%，增幅比1-10月加快2.5个百分点，其中住宅竣工面积447.8万平方米，同比增长20.5%，增幅比1-10月加快0.6个百分点。从当月开工、竣工规模来看，11月份，房屋新开工面积304.4万平方米，同比增长1.1倍，其中住宅新开工面积286.1万平方米，同比增长1.2倍；房屋竣工面积90.5万平方米，同比增长46.9%，其中，住宅竣工面积67.4万平方米，同比增长24.2%。

三、开发企业到位资金充裕

1-11月，全省房地产开发到位资金841.0亿元，同比增长65.0%，增幅比上年同期上升了10.9个百分点，比1-10月加快0.2个百分点。到位资金中国内贷款78.5亿元，同比增长12.1，增幅比1-10月加快9.8个百分点，占本年到位资金的比重11.4%，比1-10月提高1.2个百分点，其中银行贷款63.2亿元，同比增长9.2%，增幅比1-10月回落3.1个百分点，占本年到位资金的比重9.2%，与1-10月持平；企业自筹资金243.2亿元，同比增长29.2%，增幅比1-10月回落3.5个百分点，占本年到位资金的比重35.4%，比1-10月下降1.3个百分点；其它资金来源中的个人按揭贷款71.5亿元，同比增长2.3倍，增幅比1-10月加快24.7个百分点，占本年到位资金的比重10.4%，比1-10月提高0.4个百分点。

四、商品房销售量增速回落

受星河湾等高端楼盘开盘的影响，全省商品房销售额于9月份冲高后有所回落。1-11月，全省商品房销售面积930.8万平方米，同比增长26.1%，增幅比1-10月回落0.9个百分点，其中住宅销售面积855.6万平方米，同比增长24.2%，增幅比1-10月回落1.0个百分点；商品房销售额335.2亿元，同比增长63.5%，增幅比1-10月回落3.9个百分点，其中住宅销售额294.8亿元，同比增长63.2%，增幅比1-10月回落3.4个百分点。从当月销售情况来看，11月份，全省商品房销售面积99.0万平方米，环比增长12.6%，其中住宅销售面积90.0万平方米，环比增长9.5%；商品房销售额31.8亿元，环比下降30.7%，其中住宅销售额28.1亿元，环比下降33.3%。

（责任编辑：饶玲）