今年以来，临汾市房地产开发投资保持平稳增长态势，1-4月临汾市完成房地产开发投资8.07亿元，同比增长19.2%，虽然与一季度相比增幅回落2.4个百分点，但比去年同期高了8.8个百分点。临汾市房地产开发市场运行呈现以下主要特点：

1、住宅投资占比较高，140平米以上住宅投资高速增长。

1-4月，临汾市商品住宅完成投资6.77亿元，同比增长20.7%，占房地产开发投资的比重为83.9%。其中，90平方米及以下住宅完成投资0.73亿元，同比下降11.7%；140平米以上住宅完成投资2.29亿元，同比增长1.79倍，增幅比去年同期提高45个百分点，占住宅投资的比重为33.8%；办公楼完成投资0.15亿元，同比下降22.5%，商业营业用房完成投资0.97亿元，同比增长29.3%。

2、土地开发面积高速增长，待开发土地面积大幅增加。

1-4月临汾市房地产开发企业完成土地开发面积13.06万平方米，同比增长1.34倍，增幅比去年同期提高了近200个百分点；完成购置土地面积20.71万平方米，同比增长93.7%，待开发土地面积18.27万平方米，同比增长41.9%，增幅相比于上年同期均有大幅度增长。

3、房屋新开工面积增速继续回落，商品房销售额增幅低于去年同期。

1-4月临汾市房屋新开工面积52.73万平方米，同比下降29.7%，增幅比1-3月回落12.1个百分点；房屋竣工面积16.36万平方米，同比增长41.9%；商品房销售面积13.69万平方米，同比增长40.1%，增幅比去年同期回落1.5个百分点；商品房销售额3.39亿元，同比增长56.3%，增幅比去年同期回落12.2个百分点。

4、空置面积增幅较高，商品住宅空置所占比重较大。

截止4月末，临汾市商品房空置面积31.22万平方米，同比增长64.7%。其中，商品住宅空置面积26.57万平方米，增长87.8%，占全部商品房空置面积的比重为85.1%；商业营业用房空置面积4.2万平方米，同比下降2.7%。(临汾市统计局  刘炜)

（责任编辑：张 洋）