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前三季度山西房地产开发投资增速持续回落

发布时间: 2015-11-02 11:11 来源: 【字体:

    据山西省统计局最新统计数据资料显示,前三季度全省房地产开发投资同比增长12.0%,连续4个月呈回落态势;开发企业到位资金低位增长;土地成交量同比下降。

一、房地产开发投资持续回落

前三季度,全省房地产开发投资完成1034.2亿元,同比增长12.0%,增幅虽比上年同期加快0.2个百分点,但比上半年回落6.8个百分点,比1-8月回落2.4个百分点。今年以来各月房地产开发投资增速分别为26.3%1-2月)、20.1%1-3月)、17.9%1-4月)、19.0%1-5月)、18.8%1-6月)、16.7%1-7月)、14.4%1-8月)、12.0%1-9月)。按用途分,住宅投资完成760.7亿元,同比增长11.0%,增幅虽比上年同期加快0.3个百分点,但比上半年回落6.9个百分点,比1-8月回落2.3个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的74.2%下降到73.6%;办公楼投资完成63.2亿元,同比增长99.3%,增幅比上年同期加快77.8个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的3.4%提高到6.1%;商业营业用房投资完成115.7亿元,同比下降9.8%,降幅比上年同期扩大31.7个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的13.9%下降到11.2%

 二、开发企业到位资金低位增长

前三季度,房地产开发企业到位资金981.9亿元,同比增长4.3%,增幅比上年同期回落2.8个百分点,比同期房地产开发投资增速低7.7个百分点。其中,国内贷款56.6亿元,同比下降5.7%,降幅比上年同期扩大43.7个百分点;自筹资金561.6亿元,同比增长10.3%,增幅比上年同期回落2.2个百分点;定金及预收款248.6亿元,同比下降5.9%,降幅比上年同期收窄4.3个百分点;个人按揭贷款79.5亿元,同比增长25.7%,增幅比上年同期加快30.2个百分点。

三、开发企业土地交易量下降

前三季度,全省房地产开发企业土地购置面积191.0万平方米,同比下降43.6%,降幅比上年同期扩大8.8个百分点;土地成交价款48.8亿元,同比增长5.3%,增幅比上年同期加快46.9个百分点;待开发土地面积643.9万平方米,同比下降19.3%,降幅比上年同期扩大26.1个百分点。