(吕梁市统计局  刘明秀)上半年，吕梁市房地产投资继续保持快速增长，开发项目不断增多，为建筑业提供了良好的发展空间。我市建筑企业，在把握好有利时机的同时，积极转换经营机制，在市场竞争中求生存、谋发展，使建筑业生产、经营均呈现出平稳增长的发展态势。

一、上半年建筑运行的详细情况如下

（一）签订合同额增长。上半年，全市建筑业签定的合同额为111189万元，比上年同期增长25.08%，新签合同额59749万元，比上年同期增长了16.37%，占总合同的53.69%。

（二）建筑业总产值快速增长。上半年，全市总承包和专业承包有工作量的建筑企业59家，完成建筑业总产值48842万元,比上年同期增长11.68%。

（三）房屋建筑施工面积扩大。上半年，正在施工的房屋建筑面积为95.41万平方米, 本年新开工为48.93万平方米, 分别比上年同期增长了18.51%和10.79%。房屋建筑竣工面积为30.6万平方米，价值22221万元，较上年同期分别增长了11.26%和14.76％。

（四）劳动生产率继续提高。上半年，全市按建筑业总产值计算的全员劳动生产率为46182元/人,比上年同期增长2%。

（五）企业收入及利税都有提高。

上半年，我市在房地产开发投资继续高速增长的环境下，施工任务较往年有所增加。我市有工作量的59个建筑企业实现工程结算收入42174.60万元，比去年同期增长14.49%。  建筑业企业不断提高管理水平，降低各项成本费用，使各项支出增长远低于利润增长。今年全市建筑业企业实现利润总额991万元，比去年同期增长140.77%；上缴税金总额327万元，比去年同期增长1.41倍 。

二、促进我市建筑业增长的主要因素

（一）受投资、房地产快速增长的带动。大量投资通过建筑业的转化，成为拉动国民经济和社会的稳定发展，提高人民居住水平和生活水平，促进城乡统筹发展的重要因素。

1、建筑安装工程产值的增速明显加快，比重有所提高。上半年，全市建筑安装工程产值完成5750.3万元，比上年同期增长78.49%，房地产投资完成41485万元，同比增长1.2倍。

2、住宅施工面积和竣工面积持续增长。上半年，全市住宅施工面积增长18.1%；住宅竣工面积增长9倍。

3、土地购置面积和土地开发面积大幅增长。上半年，吕梁房地产企业土地购置面积达14.3万平方米，同比增长4.2倍。完成土地购置费13650万元，同比增长9.4倍；本年完成土地开发面积达14.3万平方米，增长6.4倍。

（二）建筑市场秩序不断规范，健全招投标制度，改善投资环境，为企业创造了良好的发展空间。上半年，房屋建筑实行招投标面积95.06万平方米，比上年同期增加了13.88万平方米，增长17.2％，其中新开工面积48.93万平方米，比上年同期增加了4.77万平方米，增长10.79％。

（三）建筑业企业签订的合同额增加，企业生产后劲较足。投资总额和施工项目的增长，带动了建筑企业施工任务的增加。签订合同价款的增加，为全省建筑业生产稳步增长奠定了扎实的基础。

三、我市建筑业发展面临的主要问题

我市建筑业虽然发展较快，但站在全省角度分析，仍然存在产业集中度低、规模较小、技术粗糙、过度竞争等问题，特别是与山西其他地市比较差距还十分明显，面临不少困难和诸多需要解决的问题。

（一）建筑业企业生产能力过剩与生产任务不足的矛盾日益突出。上半年，全市有工作量的建筑业企业由一季度的27家上升为二季度的59家，占全部建筑企业个数82家的比重为72%，也就是说还有近三成的建筑业企业没有工作量，处于等米下锅的状态。有相当部分建筑业企业缺乏优化组合社会资源的能力，“大的不强，小的不专”，有些建工集团，实际上是由若干中小企业堆砌而成，大小公司都在同一领域低水平竞争，缺乏竞争层次和核心竞争力。

（二）省外市场开拓乏力。由于我市企业规模较小，市场竞争能力处于弱势，在外省市项目投标中标率为零，无外省市工程，外市施工企业大量进入我市，导致市内无工程可包、市外无实力承包、建筑企业施工能力闲置。

（三）大企业、龙头企业偏少。到目前为止，我市拥有一级以上资质等级的建筑业企业仅1家，二级资质等级的建筑业企业也只有13家，共占全市资质企业的17.07%；技术力量雄厚、生产能力强、市场占有率大、年产值超过五千万元的企业也只有8家，超过亿元的仅有1家。总而言之，我市建筑企业规模不大，实力欠强，较难参与省外市场竞争；中小企业不专、分工协作水平不高，效率低下，缺乏龙头骨干企业的带动，抢占市场的能力较弱。

（四）建筑企业的综合素质太低

一是从技术职称和技术等级的角度看，高、中级人才十分缺乏，占全部人员比例偏低，结构不合理。二是从企业经营管理和市场开拓方面看, 绝大部分的建筑施工企业的市场开拓力量难以施展，业务范围只局限于当地的房屋、市政工程等建筑行业的传统领域。本市企业由于资质等级较低、资金实力不强等原因，企业承接大型工程，特别是承接省外、境外工程的能力相对较弱。此外，建设领域中的交通施工项目包括高速公路、桥梁、铁路等高利润领域，我市建筑企业都较难涉足其中，阻碍企业的发展，给企业的正常经营带来巨大压力。

（五）建筑企业功能不全，竞争实力不强

吕梁市建筑企业大多以实施传统的施工总承包方式为特点，与建筑相关的项目管理、设计、融资等各项综合服务能力还不强，这在一定程度上阻碍了建筑企业自身的发展及其在市内、市外建筑市场上的竞争。我市建筑企业要做大、做强，走开放型发展之路，势必需要突破建筑施工业务的制约，转变企业经营理念，努力拓展多元化经营，力争做大、做强企业，在立足本市市场的基础上，不断开拓并站稳省外市场。

四、加快吕梁市建筑业发展的几点建议

我市建筑业发展中所面临的问题和困难很多，为促进建筑业的健康发展，现提出如下建议：

（一）转变观念，提高企业自身综合管理水平。建筑企业要转变经营理念，改变“小富即安”的小农意识，苦练内功，提升企业层次，加快企业自身规模和实力建设，把企业做大做强，增强企业竞争能力。在经营管理上，高度重视和大力提高施工技术水平，采用先进的生产工艺和施工技术，大力开展技术创新，使用新材料、新机具，以加快工程进度；改善劳动条件，降低工程成本，提高工程质量和科技含量，提高经济效益。同时，要抓住建筑业发展的机遇，适应建筑市场新形势和新变化，提高效益水平，不断强化企业内部管理，优化企业内部岗位结构和人员结构，减少不必要的用工和消耗，降低成本费用，增产节约，提高赢利水平，实现由生产型企业向经营管理型企业的转变。

(二）逐步调整行业产品结构，积极拓宽经营领域。要通过加强引导和培育，进一步拓展企业发展空间，挖掘潜力，逐步向基础设施、社会公共事业方向转型，打造市政、水利、交通、装饰等行业新优势。有基础的建筑企业应走多元经营的发展之路，将业务延伸至建筑产品两头，拓展建筑材料和房地产开发业务以及其他相关行业，“一业为主，多种经营”、“主业精、副业兴、整体强”，不断提高建筑企业整体盈利能力。

（三）全面提高从业人员整体素质。市场竞争，其实质是人才的竞争。要加强人力资源的开发和培训，加速构建知识密集型人才体系，从根本上提高建筑业队伍的整体素质，培养高层次的技术和管理带头人，培养造就一大批经营管理人才和技术专家，形成合理的人才结构。同时，通过强化不同层次、不同岗位的职业技能培训，提高职工的岗位技能。建立起以技师和高级工为骨干，以中级工为主体，工种齐全配套优良的施工人员队伍，不断增强企业的市场竞争力。